Lot 1 : L’appartement au rez-de-chaussée gauche

A propos de ce bien

Dans un immeuble sis rue du Monténégro 174
Lot 1 : L’appartement au rez-de-chaussée gauche
Comprenant - au sous-sol : les locaux qui le composent dans la partie arrière gauche de l’immeuble - au rez-de-chaussée : les locaux qui le composent dans la partie gauche de l’immeuble. Jouissance privative et exclusive à charge d’entretien : le jardin sis à l’arrière. Caves n°s 7 et 8 au sous-sol. R.c. 1.025€. Occupé depuis 1/8/2005 à titre de résidence principale. Loyer actuel : 718,30€/m. Garantie en espèces : 1.905€. PEB G/552. Contr. électr. non conforme. Zone mixte et ZICHEE, ni classé, ni dans un périmètre de droit de préemption. Le bien est situé dans en espace de développement renforcé du logement et de la Rénovation, dans un périmètre de zone de revitalisation urbaine. Permis urb. : n° PU 12810 constr. d’une maison aux n°s 174, 174A et 174B (délivré), 9/8/1935. N° PU 27003 rehausser le bâtiment d’un niveau, augmenter le nombre de logements de 6 à 7 et réaliser une terrasse (délivré sous conditions) 10/6/2021. Visites (àpd 31/5) : samedis de 16h30-18h30 et jeudis de 12h30-14h30.
Séance info : mar. 10.06.25 à 10h -
Début enchères : mar. 17.06.25 à 11h -
Fin enchères : mercr. 25.06.25 à 11h -
Mise à prix : 102.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : mercr. 01.07.25 à 14h30 en l’étude des notaires -
www.biddit.be - Réf. bien : 282502

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 025 €

Composition du bien

• 1 chambre
• Cave

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20170622-0000507061-01-1
• Consommation spécifique énergie primaire552 kWh/m²/an
• Autres remarquesGCHEWS, gemengd gebied, stadsvenieuwingsgebied, gebied van versterkte ontwikkeling voor huisvesting en renovatie. Niet beschermd, niet in omtrek van recht op voorkoop. Sted, vergunning : nr PU 12810 bouw van een huis nrs 174, 174A en 174B (toegekend), 9/8/1935. Nr PU 27003 Verhoging van het gebouw met één verdieping, het aantal woningen verhogen van 6 naar 7 en een terras opbouwen (onder voorwaarden toegekend) 10/6/2021.

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Autre syndic anonymisé nsn.pdf
• Installation électrique rapport électrique côté gauche anonymisé nsn.pdf
• Zones inondables inondation aléa et risque anonymisé nvn.pdf
• Urbanisme urbanisme anonymisé nvn.pdf
• Attestation du sol attestation du sol anonymisé nvn.pdf
• PEB PEB rez gauche anonymisé nvn.pdf
• Autre statuts de l'immeuble + règl. intérieur anonymisé nvn.pdf
• Divers acte de base modificatif anonymisé nvn.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges anonymisé nvn.pdf