LOT 1: MAISON NEUVE À L’ÉTAT DE GROS ŒUVRE -

A propos de ce bien

MAISON NEUVE À L’ÉTAT DE GROS ŒUVRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DE L’UZ GAND.
Êtes-vous à la recherche d’une habitation que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison neuve à l’état de gros œuvre fermé, située sur une place calme à proximité de l’UZ Gent, pourrait certainement vous intéresser.
Il s’agit d’une construction neuve complète à l’état de gros œuvre, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un espace prévu pour la cuisine, un débarras et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un espace séjour et une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une deuxième chambre et un local technique. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse donne accès à une cour.
En tant que construction neuve à l’état de gros œuvre, le bien nécessite encore de nombreux travaux de finition. Ainsi, les fenêtres doivent encore être placées et les toitures ne sont pas encore terminées. Il ne s’agit toutefois pas d’un aperçu exhaustif des travaux restant à effectuer. Le rapport technique (rapports de chantier, déclaration de commencement PEB, etc.) peut être demandé afin d’obtenir une vision précise de l’état actuel du bien et des travaux encore à réaliser. Le bien peut également être visité afin que vous puissiez vous rendre compte sur place de l’ampleur des travaux à prévoir.
Atouts :
Situation calme à proximité de l’UZ Gent;
Construction neuve complète à l’état de gros œuvre;
2 chambres réparties sur les étages supérieurs;
Terrasse et cour;
Agencement spacieux sur trois niveaux avec espaces séjour et salle à manger séparés;
Rapport technique disponible sur demande;
Potentiel intéressant pour les personnes souhaitant concevoir et réaliser elles-mêmes leur projet de construction neuve.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les bricoleurs expérimentés ou pour toute personne disposée à investir le temps et les moyens nécessaires dans la finition d’une construction neuve à l’état de gros œuvre, située dans un environnement attrayant et calme.
Nous recommandons aux personnes intéressées de demander au préalable le rapport technique et de visiter le bien afin d’évaluer correctement l’ampleur des travaux à réaliser. G score: C P score: C

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale60m²

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Urbanisme SU_527P.pdf
• Divers MVO_527P.pdf
• Attestation du sol OVAM_527P.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_18082026.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Louis_Roelandtplein_59_.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_44808H0527-00P000_20260818.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden1.pdf