Lot 2 : Nouvelle maison 4 façades à Verdenne (Marche)

A propos de ce bien

Lot 2 : Nouvelle construction datant de 2019 en plein centre du charmant village de Verdenne, à deux pas de Marche-en-Famenne. Venez découvrir cette maison moderne dans un état neuf! Celle-ci est d'ailleurs conforme à tout niveaux ; bonne isolation (PEB B), électricité conforme, chauffage via pompe à chaleur, station d'épuration individuelle avec autorisations, etc. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui permet d'accéder aux pièces d'habitation, à savoir le living de 30m² et la cuisine entièrement équipée de 7-8m². La salle de douches avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, le bien est composé de deux chambres de 16m² et 13m² ainsi que d'un troisième espace pouvant servir de buanderie, de bureau ou d'une troisième chambre. L'étage comprend également un deuxième WC. A l'extérieur, le bien bénéficie de 3 places de parking et d'une petite parcelle tout autour de la maison. Châssis PVC double vitrage, toiture en ardoise. Revenu cadastral : 745,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320! Visites à partir de début septembre.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2019
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable100m²
• Revenu cadastral745 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 214m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour30m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Largeur façade rue8m
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale237m²
• Profondeur du terrain18m
• Largeur du terrain14m
• Surface terrasse8m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20190821003684
• Consommation spécifique énergie primaire99 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire13 075 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique pV ECLEC.pdf
• PEB PEB 39a.pdf
• Attestation du sol BDES verd 2.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-08-08T151324.979.pdf
• Urbanisme 20240808142534.pdf
• Divers 20240808152846.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CC anonymisé verd.pdf