Lot 3 : Appartement-duplex 2 (centre)

A propos de ce bien

rue de Wautier 55, un immeuble de rapport avec cour pour une sup. de 7a 44ca et rue de Molenbeek 120 pour une sup. de 10a 13ca.
Lot 3 : Appartement-duplex 2 (centre)
Compr. au 1e ét. : hall d’entrée, sas, wc, buanderie, dressing, living, cuisine, terrasse - Au 2e ét. : hall, débarras, wc, dressing, salle de bains, 2 chambres - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 889€. PEB G/346. Occupés par le vendeur et sa famille. Zone mixte, infractions urb. (voir cahier des charges). Contr. électr. non conformes. Visites : lundis 13-20-27/4 de 15-17h et jeudis 2-9-16-23/4 de 12h30-14h30. Possible d’ajouter des visites sur demande.
Début enchères : mardi 28.04.26 à 12h -
Fin enchères : mercredi 06.05.26 à 12h -
Mise à prix : 185.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : lundi 11.05.26 àpd 16h jusqu’à 18h -
www.biddit.be - Réf. bien : 294746.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral889 €

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etage du bien1

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250331-0000709433-01-9
• Consommation spécifique énergie primaire346 kWh/m²/an

Informations urbanistiques

• Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Urbanisme PU Wautier 55.pdf
• Installation électrique 202503000822_1_nl_HEI_5.pdf
• Cadastre cadastre parties parties communes 222Y18 Wautier 55.pdf
• Urbanisme Plans cachetes communes (lies aux PU).pdf
• Divers Note technique Wautier 55.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - rue de Wautier 55, 1020 Laeken (21815D022200Y018).pdf
• Divers PV de division parcelle Molenbeek 120 et Wautier 55.pdf
• Divers AdB Wautier 55 et Molenbeek 120.pdf
• Divers Titre anonymise.pdf
• PEB PEB Duplex 1er ét. centre.pdf
• Cadastre Cadastre.pdf
• Urbanisme RU Wauthier 55.pdf
• Plan Plans des batiments Wautier 55 (annexes des actes de base).pdf
• Installation électrique 202503000822_1_fr_HEI_5.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de ventes - Rue de Wautier 55-57 - v Biddit.pdf