Lot 3: Maison à rénover

A propos de ce bien

Bien situé, maison dans un quartier calme.
Disposition :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et jardin.
Premier étage : (accès par escalier) hall de nuit, 1 chambre à l’avant et 2 chambres à l’arrière.
Pas de droit de préemption / Attestation de sol vierge / Revenu cadastral : non encore enregistré / Surface : 213 m² / Installation électrique - non conforme / Certificat de performance énergétique (EPC) : 473 kWh/m² (label E) / Non sécurisé contre l'amiante / Inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural sous le nom de Jardin de la Maison Libre / Pas de bois / Non situé dans une zone d’inondation réelle ou potentielle – score de terrain A et score de bâtiment A / Non situé dans une zone à risque d’inondation / Prix de départ : 100.000,00 € / Disponible immédiatement après paiement du prix d'achat et des frais.
ATTENTION ! CONDITIONS DE VENTE ESSENTIELLES/SPÉCIFIQUES associées à la vente, voir conditions de vente.
Visite : Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau au cabinet notarial (chaque jour ouvrable entre 9h00 – 12h30 et 13h30 – 17h30 ; vendredi de 9h00 à 12h30) sur réservation téléphonique.
SEUL JOUR DE VENTE : mercredi 7 janvier 2026 à 14h00 au Centre de Services Locaux Den Abeel, à 2800 Malines, Jozef Verbertstraat 61.
Les acheteurs mariés doivent être en possession de leur livret de famille et, le cas échéant, de leur contrat de mariage.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le cabinet du notaire en charge de la vente. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale213m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB473 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20221005-0002689507-RES-1

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre
• Autre type d'inventaireopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST

Documents et pièces jointes

• PEB EPC.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E043100H015_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf
• Urbanisme STEDENBOUW_431W20.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E043100W020_-_score_A_-_ONBEKE.pdf
• Attestation du sol BODEMATTEST_0431W20.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Divers ActaMaps_-_vrije_Woonstplein_2800_Mechelen_12403E043100W.pdf
• Cadastre KADASTER_-_0431H15.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E043100W020.pdf
• Autre Asbestattest_-_Abeelstraat_36_AIA.pdf
• Installation électrique EK_KEURING.pdf
• Divers Vastgoedfiche_-_KOOP_2_-_Abeelstraat_36.pdf
• Cadastre KADASTER_0431W20.pdf
• Divers ActaMaps_-_Abeelstraat_36_2800_Mechelen_12403E043100H015.pdf
• Divers VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E043100H015_-_score_A_-_A.pdf
• Attestation du sol BODEMATTEST_0431H15.pdf
• Urbanisme STEDENBOUW_431H15.pdf