Lot 4: Appartement, 2e ét. divisé en 2 studios à parc Astrid

A propos de ce bien

Lot 4 : Appartement au 2e étage divisé en 2 studios à parc Astrid
Bel emplacement verdoyant situé avenue Gounod 11, juste à côté du parc Astrid, à 2 minutes à pied du métro Veeweide, dans une large rue verdoyante. Atouts : Excellente disposition avec beaucoup de potentiel. Charges communes très faible. Nouvelle chaudière à gaz est prévue. Selon le permis 1 appartement, en réalité divisé en 2 studios de 40 m² et 39 m², cave 3 et cave 1 (1/4). Charges communes très faible. Loué. PEB G/569 (2e ét. avant), G/836 (2e ét. arrière). Contr. électr. conformes. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites (àpd 20/1 au 24/2 incl.) : samedis de 11-13h et mardis de 17h30-19h30. Questions : nina@zenhomes.be 02/793.04.65.
Début enchères : jeudi 19.02.26 à 14h -
Fin enchères : vendredi 27.02.26 à 14h -
Mise à prix : 145.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : vendredi 06.03.26 à 17h -
www.biddit.be - Réf. bien : 291870.
Possibilité de vente en masse voir réf. biddit 291873.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienAppartements

Composition du bien

• 2 chambres
• Cave

Informations supplémentaires

• Etage du bien2

Informations sur les commodités et facilités

• Métro à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Autres remarquesPEB G/569 (2e ét. avant), G/836 (2e ét. arrière).

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RU - erratum (périmé).pdf
• Autre 1452_001 bail de location 2e avant.pdf
• Divers Acte de base avenue Gounod 11 à Anderlecht.pdf
• Attestation du sol SOL - ibge 2.12.2025 (aucune).pdf
• Installation électrique 250423 zb GN11 apave electricity conformity 2nd floor.pdf
• Cadastre 1449_001 cad.pdf
• Installation électrique 250423 zb GN11 apave electricity conformity commun area.pdf
• Divers 1475_001.pdf
• Urbanisme RU - Demande via irisbox RUSI-251201-2607640.pdf
• PEB 240323 zb GN11 bxl EPC b3 2e ét arr.pdf
• PEB 240323 zb GN11 bxl EPC b4 2e ét avant.pdf
• Divers 1450_001.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Avenue Gounod 11, 1070 Anderlecht (21308H047600D003).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges.pdf