Lot 8: Maison à rénover

A propos de ce bien

Maison bien située dans un quartier calme.
Description :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon, cuisine, salle de bains, véranda et jardin.
Premier étage : (accessible par un escalier en bois) palier, 1 chambre à l'avant et 2 chambres à l'arrière (dont 1 avec WC).
Deuxième étage : grenier.
Aucun droit de préemption / Certificat de sol vierge / Revenu cadastral : 280,00 € / Surface : 364 m² / Installation électrique - non conforme / DPE : 973 kWh/m² (label F) / Non conforme aux normes d'absence d'amiante / Inscrit dans l'inventaire du patrimoine architectural sous le nom de Jardin de la libre habitation / Pas de zone boisée / Pas situé dans une zone sensible aux inondations, ni dans une zone de risque d'inondation – score du terrain A et score du bâtiment A / Prix de mise à prix : 100.000,00 € / Disponible immédiatement après paiement du prix d'achat et des frais.
ATTENTION ! CONDITIONS DE VENTE ESSENTIELLES/SPECIFIQUES liées à la vente, voir conditions de vente.
Visite : Les clés peuvent être retirées pendant les heures de bureau au cabinet notarial (chaque jour ouvrable entre 9h00 - 12h30 et 13h30 - 17h30 ; vendredi de 9h00 à 12h30) sur réservation téléphonique.
DATE DE VENTE UNIQUE : mercredi 7 janvier 2026 à 14h00 au Centre de Services Locaux Den Abeel, 2800 Malines, Jozef Verbertstraat 61.
Les acheteurs mariés doivent être en possession de leur livret de famille et, le cas échéant, de leur contrat de mariage.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le bureau du notaire vendeur. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1919
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable84m²
• Revenu cadastral280 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale364m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB973 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20240523-0003258015-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre
• Autre type d'inventaireopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/

Documents et pièces jointes

• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Divers VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Cadastre KADASTER.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_Erfgoed_12403E043100X019.pdf
• Attestation du sol BODEMATTEST.pdf
• Urbanisme Stedenbouw_-_0431X19.pdf
• Installation électrique EK_KEURING.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_12403E043100X019_-_score_A_-_A.pdf
• Divers Vastgoedfiche_-_KOOP_7_-_Abeelstraat_18.pdf
• Autre Asbestattest__Abeelstraat_18-Mechelen_AIA.pdf
• Divers ActaMaps_-_Abeelstraat_18_2800_Mechelen_12403E043100X019.pdf