Image de présentation du bien n° 274672

A propos de ce bien

Référence: 274672


Bel appartement 2 chambres avec parking privé intérieur, situé à Aubange (Athus - Province de Luxembourg) au deuxième étage de la Résidence "Cockerill", située à l'angle de la rue Cockerill et de la rue de Rodange, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le grand séjour luminieux et spacieux (38 m²), une chambre à coucher/bureau (8 m²), une chambre avec dressing haut de gamme fait sur mesure, un hall de nuit, une chambre à coucher lumineuse (10 m²), une salle de bains avec bain/douche et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, une chaufferie/débarras et 1 parking privatif intérieur. Cet appartement a une orientation et vu unique, entouré par la nature. Profitez de la tranquillité et l'intimité de cet appartement lumineux. Le séjour luminieux et les chambres à coucher vous offrent un cadre de vie exceptionelle par ses finitions et ses espaces hors norme, avec vue sur de beaux arbres et une rivière, vous vous sentirez dans une oasis de calme et nature. Laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. L'appartement est vendu en excellent état, avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage au gaz, PEB A. La Résidence Cockerill date de 2020, et vous offre des voisins respectueux et silencieux.

VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Surface brute appartement: 88,1 m².

La Résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg et de La France, proche duc entre et à quelques minutes de la gare et le P+R de Rodange, qui vous offre un parking gratuit avant de prendre le train/bus. À 300m des magasins (Delhaize, Aldi, Lidl, Hubo...) avec des écoles et restaurants à proximité. Des charges mensuelles très bas grâce au PEB A et excellente isolation. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienAppartements
  • Revenu cadastral838 €

Composition du bien

  • 2 chambres

Informations supplémentaires

  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale88m2

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20200706500775
  • Consommation spécifique énergie primaire65 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire6 027 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Permis d'urbanisme de constructions groupées
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
  • Date du permis d’urbanisme de constructions groupées20/06/2017
  • N° du permis d’urbanisme de constructions groupées20/06/2017
  • Date du permis d’urbanisme29/12/2017
  • N° du permis d’urbanisme29/12/2017
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir20/12/2004
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir20/12/2004

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

289 000 €

Vendu par l'étude VERGUTS, NOTARISVENNOOTSCHAP

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Informations de visite

VISITES: s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com