magnifique bâtiment d'exception à usage mixte avec gd jardin

A propos de ce bien

magnifique bâtiment d'exception à usage mixte - 330 m² (bureaux + appartement ==> soit 110m² par étage) avec grand et magnifique jardin à la française, situé en plein centre ville, comprenant :
**sous-sol : cave (avec chaudière au gaz)
** rez : hall d'entrée, 3 bureaux,(+/-23 m², 30 m² et 30 m²)
**1er : grand bureau (+/-26 m²), cuisine équipée (+/- 11,60 m²), et très grand bureau avec salon
*2ème : appartement comprenant : un hall, 1 pièce salon/salle à manger/cuisine équipée (+/- 35 m²), buanderie avec espace machine, wc, et 1 très gde chambre avec dressing, salle de bain attenante (+/- 10,81 m²) (bain, douche et évier)
**3ème : grenier (+/- 40 m²) accessible via escalier escamotable
*Extérieur : pièce de stockage avec un étage de +/- 19,30m² par niveau
*Equipements : châssis double vitrage en pvc, alarme, portes d'entrée + intérieures pare-balle/anti-effraction, raccordement aux égouts, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz
**pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Etude : 067/33.11.17 ou consulter notre site : www.bricout.be (annonces immobilières)

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre le20/02/2026
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral3 877 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface séjour35m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale501m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB2024102902436
• Consommation spécifique énergie primaire164 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 941 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur plan de secteur.pdf
• PEB certificat PEB (sn).pdf