Image de présentation du bien n° 302684

A propos de ce bien

Référence: 302684


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette magnifique propriété en pierre du pays exploitée en tant que gîte pour 9 personnes. Située dans le charmant village d'Humain, dans la Commune de Marche-en-Famenne, cette demeure saura vous charmer par son cadre idyllique mais également son caractère et son charme. Implantée sur une parcelle de près de 7 ares, cette maison profite d'un environnement très calme et d'une vue exceptionnelle sur les campagnes environnantes. A l'intérieur, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'environ 200m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de douches, un garage ainsi qu'un spacieux living d'environ 60m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit qui donne accès à une salle de bains ainsi qu'à 4 chambres dont deux avec salle de bains privative. Au deuxième étage, on retrouve une spacieuse et lumineuse mezzanine permettant différentes possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une cave voutée, d'un grenier d'environ 30m² et de places de parking extérieures. A l'arrière, les futurs propriétaires pourront admirer la vue depuis la grande terrasse et le jardin. PEB D - Installation électrique conforme. Idéal comme investissement, comme résidence principale ou habitation secondaire. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au 084/320.320.

Informations générales

  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1900
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable200m2
  • Revenu cadastral582 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 228m2
  • Surface chambre 316m2
  • Surface chambre 412m2
  • Surface chambre 516m2
  • Surface séjour35m2
  • Surface cave15m2
  • Surface emplacement24m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue14m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale692m2
  • Profondeur du terrain35m
  • Largeur du terrain18m
  • Surface terrasse30m2
  • Surface du jardin450m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20261004002745
  • Consommation spécifique énergie primaire282 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire76 612 kWh/an
  • Capacité citerne2 400L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Vente de gré à gré

Prix souhaité

495 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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Guillaume DUMOULIN
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