Magnifique immeuble de rapport - 4 unités reconnues

A propos de ce bien

ETTERBEEK - QUARTIER SAINT-PIERRE/THIEFFRY, à proximité des commerces, du cinquantenaire, des écoles et de tous les accès (tram, métro, bus), magnifique immeuble de rapport en très bon état d'environ 350 m² hors caves (selon PEB) comprenant un RDC commercial et 3 appartements, tous reconnus à l'urbanisme, et composé comme suit:
- RDC COMMERCIAL: 3 pièces en enfilade suivies d'une pièce arrière avec point d'eau et d'une toilette. Belle hauteur sous plafond, très bon état d'entretien et vue sur cour arrière. Idéal pour profession libérale.
- 1ER, 2EME et 3EME ETAGE: A chaque étage, 1 appartement lumineux d'environ 70 m² déployant un salon, une salle à manger et une chambre en enfilade ainsi qu'une cuisine à l'avant et une salle d'eau à l'arrière. Belle hauteur sous plafond et très bon état d'entretien.
- 4EME ETAGE: Mansardes composées d'un palier desservant 3 grands espaces de rangement récemment rénovés.
- SOUS-SOL: 5 grandes caves et espace compteurs, suivis d'un accès à la cour arrière et à la chaufferie.
MAGNIFIQUE PROJET D'INVESTISSEMENT. Toutes les unités sont actuellement louées. Mise à prix: 1.150.000,00 EUR.
Mis en vente par l'Etude des Notaires van der Beek à Schaerbeek.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)4
• Superficie habitable350m²
• Revenu cadastral2 581 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 3 salles de douche
• 4 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Parlophone
• Cour

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique RBCE

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Elec 3 GDPR.pdf
• Divers 2025-09-10 DC à la carte - BRUFRA - DC (10-09-2025).pdf
• PEB PEB 1er.pdf
• Installation électrique Elec 1 GDPR.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue de Pervyse 26- 28 B-0324Y3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• PEB PEB 2eme.pdf
• Installation électrique Elec 2 GDPR.pdf
• PEB PEB 3eme.pdf
• Urbanisme RU Pervyse 26-28.pdf