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Image de présentation du bien n° 273448
NEW Maisons 260 000 €

Magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes

rue du Centenaire 12, 6720 Habay
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien366m2
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A propos de ce bien

Référence: 273448


L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure de caractère située au cœur du village d’Habay-la-Vieille. Equipé de 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien offre une surface habitable de plus de 350 m² (selon PEB) !

Descriptif :
Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout,
Rdc : grand hall d’entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger,
1er étage : 2 paliers séparés, une salle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing,
2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, accueillant actuellement la buanderie et la chaufferie,
Extérieur : cour orientée est.

Remarques :
Possibilité de séparation en deux logements distincts,
Située dans un environnement calme mais proche d’Habay, commune en pleine expansion,
Accès rapide aux axes routiers,
Châssis bois double vitrage,
Toiture en ardoises naturelles,
Chauffage central (mazout),
Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an – E.totale : 97.074 kWh/an.

Bien cadastré sur :
Habay – 2e division – Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000,
Superficie totale : 2a 06ca,
R.C. : 852 €.

Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38.

Base de négociation : 260.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable366m2
  • Revenu cadastral852 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale206m2
  • Surface terrasse40m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1900m
  • Distance arrêt de bus190m
  • Distance commerces1700m
  • Distance autoroute2200m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20230606026235
  • Consommation spécifique énergie primaire265 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire97 074 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité

260 000 €

Vendu par l'étude Catherine TAHON - société notariale

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Jonas BORCHGRAEVE
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Informations de visite

Contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38