Magnifique maison de ville sur les Quais

A propos de ce bien

Sur les Quais de la Vesdre, un endroit très convivial de Verviers, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2021 alliant le charme ancien et la modernité. Idéal pour une grande famille (7 chambres à coucher et 2 salles de bain) OU, moyennant permis et autorisation, 2 duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée + toilette, un salon/salle à manger lumineux en L, une cuisine équipée donnant accès au jardin/terrasse. Buanderie. 1er étage : deux chambres à coucher et une salle de bain. 2eme étage : 2 chambres et salle de bain (actuellement cuisine pour ancien appartement et salon). 3eme étage : 3 chambres à coucher. Sous-sol : 2 caves voutées. Techniques : nouvelle chaudière de 2021 (central gaz), châssis bois double vitrage. PEB C et installation électrique à revoir en partie. Ne manquez pas cet immeuble habitable directement, spacieux et proche de toutes commodités.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable195m²
• Revenu cadastral862 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 417m²
• Surface chambre 526m²
• Surface cuisine13m²
• Surface salle à manger13m²
• Surface séjour23m²
• Surface cave41m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale141m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260226007332
• Consommation spécifique énergie primaire232 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire53 535 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme30/03/1987
• N° du permis d’urbanisme4/57/87

Documents et pièces jointes

• Cadastre PLAN.pdf
• Cadastre cadastre-reporting_biffé.pdf
• Installation électrique rapport électrique.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• PEB PEB.pdf