Image de présentation du bien n° 293518

A propos de ce bien

Référence: 293518


L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose cette magnifique villa de 350m² habitable située dans le village de Melreux, dans la commune de Hotton. Cette habitation possède un cachet atypique ; celle-ci a été aménagée en 2007 dans un ancien atelier et puis à fait l'objet d'un agrandissement à l'architecture moderne en 2018. Implantée sur une parcelle de plus de 15 ares, cette maison est composée comme suit : dans la partie initiale, un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une superbe pièce de vie de près de 120m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, une suite parentale de près de 30m² avec espace dressing et salle de bains privative. Deux chambres de 16m² chacune avec salle de bains supplémentaire complètent cette première partie. Le reste de l'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un grand bureau donnant sur l'arrière. A l'étage, nous retrouvons une 4ème chambre, un espace dressing et une pièce salle de bains à rénover/finaliser. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse et d'un spacieux jardin avec espace salle de jeux et cabane en bois. La maison est chauffée via chauffage sol (chaudière mazout de 2007), équipée de châssis double vitrage en PVC et triple vitrage en alu, équipée de panneaux photovoltaïques etc. Maison raccordée aux égouts. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2007
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable350m2
  • Revenu cadastral1 125 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 WC
  • Grenier
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 120m2
  • Surface chambre 216m2
  • Surface chambre 316m2
  • Surface chambre 420m2
  • Surface séjour118m2
  • Surface bureau25m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Largeur façade rue13m

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1589m2
  • Profondeur du terrain110m
  • Largeur du terrain15m
  • Surface terrasse45m2
  • Orientation du jardinE
  • Surface du jardin1 000m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20231219001772
  • Consommation spécifique énergie primaire370 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire182 952 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
  • Capacité citerne1 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

370 000 €

Vendu par l'étude PIERARD & DUMOULIN²

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