Magnifique villa dans un lotissement boncellois (3 ch.)

A propos de ce bien

?? Magnifique villa 4 façades à vendre – Standing et confort au rendez-vous ! ??
Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité ? Découvrez cette somptueuse villa de standing idéalement située dans un lotissement calme et prisé, proche de toutes les commodités (axes routiers, écoles, université, centres sportifs, commerces et hypermarchés).

?? Caractéristiques :
?? Superbe villa 4 façades construite avec des matériaux de qualité
?? Grande superficie habitable
?? Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant
?? Cuisine moderne hyper équipée
?? Immense salon/séjour lumineux
?? 3 chambres spacieuses (dont 2 chambres + 1 bureau/ espace de rangement)
?? Salle de bain hyper moderne
?? Coin détente pour des moments de relaxation
?? Belle terrasse et jardin privatif

?? Sous-sol entièrement aménagé :
?? Buanderie pratique
?? Deux caves idéales pour le stockage
?? Garage double pouvant accueillir 2 voitures

? Villa extrêmement bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité.

?? Emplacement privilégié : Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable319m²
• Revenu cadastral1 357 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale868m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250318018851
• Consommation spécifique énergie primaire173 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 157 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme26/07/1996
• N° du permis d’urbanismeNon connu
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir23/09/1988
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirNon connu

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme Acte de division - 14-11-1988 - RGPD_compressed.pdf
• Cadastre Matrice cad - RGPD.pdf
• PEB PEB - RGPD.pdf
• Attestation du sol BDES - RGPD.pdf
• Urbanisme Permis de bâtir - RGPD.pdf
• Urbanisme DC à la carte - RGPD.pdf
• Plan Plan cad - RGPD.pdf
• Urbanisme Rens urba - RGPD.pdf
• Installation électrique CIE - RGPD.pdf
• Autre Plan annexé au titre - RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Boncelles, Voie de la Fourche 6 - RGPD.pdf