Magnifique villa en viager à Hamoir

A propos de ce bien

Grande villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée/billard, un vaste séjour avec une cuisine, un bureau et une véranda, une chambre avec dressing et sa salle de douche et une chambre parentale avec dressing et salle de bain.
A l'étage, il y a 2 chambres mansardées.
Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaïques et thermiques.
Terrasse et jardin avec plan d'eau et abri de jardin.
Garage, car-port et chenil.
Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines.
Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires.
En parfait état, vendue semi meublée.
PV électrique conforme jusqu'en 2039, PEB B.
Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (homme de 81ans)

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable202m²
• Revenu cadastral1 169 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Véranda
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 318m²
• Surface chambre 418m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1166m²
• Surface terrasse35m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240801013397
• Consommation spécifique énergie primaire137 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire22 832 kWh/an

Informations financières

• Viager non libre

• Bouquet450 000 €
• Âge personne 181

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon