Magnifique villa quatre façades à Arville

A propos de ce bien

Surplombant le joli village d'Arville non loin de Saint-Hubert, cette villa quatre façades de plein pied est parfaitement entretenue. Elle offre des très beaux volumes habitables immédiatement, qui n'attendent que les valises de leurs nouveaux propriétaires.
Son hall d'entrée s'ouvre sur un petit salon boudoir, une chambre, un wc, un vestiaire et un bureau qui peut aisément être converti en chambre.
La maison comporte également une seconde chambre, une grande salle de bains avec wc, un vaste salon - salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie.
Au sous-sol, on trouve des caves de rangement carrelées, une cave à vin, un atelier et un garage deux portes.
Les extérieurs tout aménagés (cour et chemins entièrement pavés, mare et serre) permettent de profiter du calme de la campagne environnante.
Techniques : Chauffage central au mazout, chassis double vitrage avec volets, PEB C.

Informations générales

• Meublé

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 048 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251117023942
• Consommation spécifique énergie primaire209 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 436 kWh/an
• Capacité citerne6 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan.pdf
• Citerne à mazout Citerne.pdf
• Cadastre Cadastre .pdf
• Attestation du sol Extrait état du sol.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Installation électrique CE.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente.pdf