Magnifique villa sise rue de la Station 27 à Thimister

A propos de ce bien

Magnifique villa à vendre à Thimister-Clermont

Découvrez cette confortable maison d'habitation idéalement située rue de la Station 27, au cœur du joli village de Thimister, en zone d'habitat à caractère rural. Érigée sur une superbe parcelle arborée de 945 m², elle offre de très beaux volumes de vie. Le bien comprend des espaces lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, un grenier, un garage ainsi que de spacieuses caves sous toute la surface du bâtiment. En plus d'un abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, la vente inclut des équipements de qualité tels qu'un poêle à pellets performant avec son silo de stockage, et un robot tondeuse automatique.

Sur le plan technique, cette maison dispose d'atouts énergétiques majeurs avec ses 15 panneaux photovoltaïques en toiture, son chauffeau-eau solaire et son climatiseur, et est classée sous un label PEB D.

L'habitation est vendue libre d'occupation.

Pour planifier une visite ou plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale au 04/290.40.40.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1976
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral946 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale945m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école50m
• Distance gare des trains8000m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces50m
• Distance autoroute2500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260512066711
• Consommation spécifique énergie primaire314 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire64 381 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne6 250L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme21/01/1976
• N° du permis d’urbanisme345

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente.pdf