Magnifique villa sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne

A propos de ce bien

Magnifique villa moderne en cours de rénovation sur un beau terrain arboré dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, Chemin de Soeret, 6 comprenant :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce : cuisine - salon - salle à manger avec poêle à bois, une arrière cuisine, une pièce hall/bureau, une buanderie, un WC, une suite parentale avec chambre, dressing et salle bain;
Au premier étage, qui reste en grande partie à aménager, 2 chambres dont une avec dressing, un espace prévu pour une salle de bain non encore réalisée, un espace dressing/bureau/grenier à aménager.
Au sous-sol : un grand garage 2 voitures
Chauffage sol au gaz
Double vitrage
Installation électrique non encore réceptionnée suite aux travaux restant à réaliser à l'étage
Les extérieurs sont également à aménager

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain boisé

• Superficie cadastrale1440m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEBRWPEB-103364
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne1 600L
• Autres remarquesImmeuble en cours de rénovation et donc en cours de procédure PEB. La procédure PEB devra être reprise et continuée par l'adjudicataire avec le reste de la rénovation pour atteindre l'indice de performance B repris dans la déclaration PEB initiale (Voir rapport et déclaration PEB provisoires)

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme01/04/2020
• N° du permis d’urbanisme?

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 8384 Declaration et certificat PEB provisoires.pdf
• Attestation du sol 8384B SOL.pdf
• Urbanisme 8384 Permis urb.pdf
• Urbanisme 8384 URB.pdf
• Divers 8384 Décla classe 3 citerne a gaz.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 8384B CCH.pdf