Maion unifamiliale idéalement située à Liège !

A propos de ce bien

Spacieuse maison unifamiliale à vendre – LIEGE, Rue du Laveu 72 !

Située à LIEGE, cette charmante maison est proposée à la vente et offre une belle opportunité d’acquisition.
Composition du bien :
Au -1 : Une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine
A l'entresol : Un WC indépendant
Au 1er étage : Un hall de nuit, deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux bureau
Au 2ème étage : Une salle de douche
Le bien bénéficie d'une cave, d'une belle terrasse ainsi que d'un spacieux jardin !
Situation géographique :
La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Informations complémentaires :
- PEB : D (Code unique : 20231203009919)
- Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudière)
Superficie habitable : 145 mètres carrés

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1931
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable145m²
• Revenu cadastral723 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 316m²
• Surface cuisine9m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour17m²
• Surface bureau9m²
• Surface cave5m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale230m²
• Profondeur du terrain37m
• Surface terrasse15m²
• Surface du jardin145m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20231203009919
• Consommation spécifique énergie primaire272 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire23 273 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 20231203010465.pdf
• Plan 2026-06-02 - PLN CAD - Situation récente - LIEGE, Rue du Laveu 72.pdf
• Plan de secteur 2026-06-02 - DC à la carte - LIEGE, Rue du Laveu 72.pdf
• PEB 20231203009919.pdf
• Plan 2026-06-02 - PLN CAD - Situation fiscale - LIEGE, Rue du Laveu 72.pdf
• PEB 20231203009640.pdf