Maison 2 chambres à vendre à Hamoir

A propos de ce bien

Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.

Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², elle se compose de deux chambres en enfilade, d'un spacieux grenier aménageable, d'un garage ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Informations techniques
Revenu cadastral : 250 €
PEB : G
Installation électrique : non conforme
Châssis : simple vitrage aluminium
Chauffage central au mazout
Chaudière de 1988
Fosse septique

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 369 15 19.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral250 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale185m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260801004445
• Consommation spécifique énergie primaire704 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire70 243 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
• Capacité citerne1 200L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon