Maison 2 chambres avec jardin et garage à Saint-Nicolas !

A propos de ce bien

MAISON UNIFAMILIALE À RÉNOVER AVEC 2 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN À SAINT-NICOLAS

Située au calme à Saint-Nicolas, cette maison unifamiliale à rénover constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un bien à leur goût ou pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation.

La maison se compose notamment de deux chambres, d’un garage privatif ainsi que d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable et de belles possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de moderniser le bien selon leurs besoins et leurs envies.

Bénéficiant d’une situation intéressante, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison présente un beau potentiel de valorisation après rénovation.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel !

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing).
Mise à prix : 50.000€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1874
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral600 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240220009738
• Consommation spécifique énergie primaire528 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 227 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme27/11/2020
• N° du permis d’urbanisme7292

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre MAT CAD - SAINT NICOLAS, Rue Horloz 109_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - SAINT NICOLAS, Rue Horloz 109.pdf
• PEB PEB - SAINT-NICOLAS, Rue Horloz 109.pdf
• Plan PLN CAD (Situation récente) - SAINT NICOLAS, Rue Horloz 109.pdf
• Plan de secteur DC à la carte - SAINT NICOLAS, Rue Horloz 109.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges - SAINT-NICOLAS, Rue Horloz 109.pdf