Maison 2 façades, 4 chambres avec jardin

A propos de ce bien

Cette maison 2 façades se compose comme suit :

Sous-sol : 2 caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, salon (+/- 21,8m²), salle à manger(+/- 15,4m²), cuisine (+/- 19,4m²) et salle de bains (+/- 8,7m²).

1er étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 15,4m² et 21,8m²).

2e étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 18,9m² et 24,9m²).

Grenier accessible par une trappe.

Extérieur : une cour, un jardin et une dépendance (non reprise au plan cadastral mais peut bénéficier de l'amnistie urbanistique).

Divers :
- Libre à l'acte
- Châssis DV
- Chauffage central gaz
- Raccordé à l'égout
- Places de parking privées à l'avant
- Superficie habitable : 253m² (selon PEB)
- Revenu cadastral non indexé : 654€
- Urbanisme : zone d’habitat
- Superficie du terrain : 4a 60ca
- PEB : E / Consommation spécifique d’énergie primaire : 348 kWh/m².an
- Electricité : installation non conforme

La dépendance dans le fond du jardin n’est pas reprise au plan cadastral.
Cette construction datant des années 1990 pourra cependant bénéficier de l’amnistie urbanistique.

L’acte du voisin fait mention d'une servitude de passage au profit du bien vendu (actuellement condamnée).
Le vendeur renonce à cette servitude, l’acheteur ne pourra donc en réclamer l’usage futur et accepte de ne rien exiger à ce propos du vendeur ou des voisins concernés par la servitude.

Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable253m²
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 222m²
• Surface chambre 319m²
• Surface chambre 425m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale460m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240910018256
• Consommation spécifique énergie primaire348 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire87 802 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat