Maison 2 façades - À vendre

A propos de ce bien

Maison 2 façades en cours de rénovation, idéalement située dans la région des Trois Frontières, à Gemmenich, Rue de Moresnet 152.
Le bien se trouve à proximité des écoles ainsi que du centre du village de Gemmenich, où vous trouverez notamment une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ...
Cette maison est idéale pour les personnes qui souhaitent donner leur touche personnelle aux travaux de finitions, sans devoir passer par l'étape de travaux de gros-œuvre.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable133m²
• Revenu cadastral332 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250626016888
• Consommation spécifique énergie primaire490 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire65 112 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme DC à la carte - WALFRA - DC (4-03-2025).pdf
• Urbanisme A-2025-07-08 RU commune de Plombières.pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue de Moresnet 152 Gemmenich B-0756Y3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Installation électrique A-2024-07-10 PV électrique - conforme.pdf
• Cadastre A-Recherche cadastre Rue de Moresnet 152 Gemmenich B-0756Y3P0000 (04-03-2025 18-35-08).pdf
• PEB A-PEB Rue de Moresnet 152.pdf