Maison 2 façades avec agréable jardin

A propos de ce bien

Charmante maison située dans un quartier calme avec vue sur la campagne et composée:
Au rez: hall, spacieux séjour (salon - salle à manger), cuisine, WC, salle de douche avec lavabo;
A l'étage: 3 chambres.

Infos complémentaires:
- jardin avec terrasse;
- grenier aménageable;
- nouvelle plateforme ( cuisine)
- toiture +/- 5 ans;
- salle de douche rénovée;
- adoucisseur d'eau
- chauffage central mazout ( cuve <3.000 l)
Grenier aménageable

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable147m²
• Revenu cadastral252 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale510m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260605059463
• Consommation spécifique énergie primaire376 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 194 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur ActaMaps - Rue François Demoiny 11 A, 6223 Wagnelée (52070A007600X005).pdf
• Cadastre extrait matrice cadastrale RGPD.pdf
• Installation électrique PV RGPD.pdf
• Cadastre export-cadgis - 2026-04-09T155509.614.pdf
• Attestation du sol 1416805-bdes-extract.pdf
• Divers Offre achat Wagnelée, rue François Demoiny, 11 A .pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme URB FLEURUS 22.06.26 RGPD.pdf