Maison 2-façades avec garage

A propos de ce bien

Maison 2-façades avec garage
Située rue du Chapeau 23. R.c.n.i. 1.438€. Sous-sol libre d’occupation, rez-de-chaussée occupé par un propriétaire, libre à l’acte, 1e ét. loué (selon info reçue 820€/m), 2e ét. loué (selon info reçue 800€/m) et 3e ét. loué (selon info reçue 600€/m, bail oral). Selon RU’s : maison unifamiliale. Suspicions d’infractions urbanistiques : « construction de volumes dans la zone jardin, changement de l’aspect esthétique de la façade par le placement d’une caméra de surveillance et d’un tuyau d’évacuation et augmentation du nombre de logements de 1 à 4 ». Zone mixte, ZICHEE. PEB E- (1e et 2e ét.) et G (souplex « rez et sous-sol » et 3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites : mardis 13-20-27/1 de 17-19h et samedis 17-24-31/1 de 10-12h.
Début enchères : mardi 27.01.26 à 14h -
Fin enchères : mercredi 04.02.26 à 14h -
Mise à prix : 240.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : jeudi 12.02.26 à 15h -
www.biddit.be - Réf. bien : 290694.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 438 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations énergétiques

• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Autres remarquesPEB E- (1e et 2e ét.) et G (souplex « rez et ss-sol » et 3e ét.) - Suspicions d’infr. urb.: « constr. de volumes dans la zone jardin, changement de l’aspect esthétique de la faç. par le placement d’une caméra de surveillance et d’un tuyau d’évacuation et augmentation du nombre de log. de 1 à 4 »

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Plan Plan-cadastal.pdf
• Plan de secteur 2025-03-17-DC-à-la-carte---BRUFRA---DC-(17-03-2025).pdf
• Autre baux-ok.pdf
• Attestation du sol attest-sol.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• PEB PEB-0-1-2-3.pdf
• Attestation du sol attest-sol---converti.pdf
• Zones inondables Inondation.pdf
• Cadastre Cadastre.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2025-0938-Conditions-de-vente-anonyme.pdf