Maison 2 façades avec jardin et garage à rénover

A propos de ce bien

Opportunité de Rénovation : Maison 2 Façades avec beau potentiel
Située proche des commodités, cette maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves. Avec sa façade accueillante et son espace généreux, cette propriété est un véritable joyau à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques principales :
Disposition: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper entièrement, offre un large potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Espace nuit: À l'étage, découvrez deux chambres à coucher confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain bien agencée, et un dressing pour un rangement optimal.
Espaces supplémentaires: Une cave (présentant des traces d'humidité, à charge du futur acquéreur) et un garage avec porte électrique assure un stationnement sécurisé.
Points forts :
Potentiel de rénovation : Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos idées de design et de rénovation.
Luminosité : Baignée de lumière naturelle, chaque espace offre une ambiance accueillante et lumineuse.
Proximité : À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison combine tranquillité et praticité.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable135m²
• Revenu cadastral1 346 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale440m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240307001712
• Consommation spécifique énergie primaire689 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire168 198 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers export-cadgis - 2024-04-23T111734.728.pdf
• Divers Rapport électrique anonymisé .pdf
• Divers ru anonymisé.pdf
• Divers 953353-bdes-extract.pdf
• Divers ActaMaps - rue Arthur Warocque 40, 7100 La Louvière (55022A047100D044).pdf
• Divers PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CCH Biddit - version anonymisée.pdf