Maison 3 ch + grenier – excellente base de rénovation

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les facilités, cette maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de rénovation réfléchi.
Elle se compose de 3 chambres, avec un grenier aménageable permettant encore de gagner de l’espace selon vos besoins.
Le bien dispose également :
• d’un garage 1 voiture
• de grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage
• d’un accès direct au halage, parfait pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du cadre
Côté technique :
• Chauffage central mazout
• Gaz de ville déjà présent dans la maison ? un vrai plus pour l’évolution future du bien
?? Oui, il y a du travail…
Mais la maison est saine, bien située et offre une excellente base pour créer un lieu de vie agréable.
?? À visiter rapidement Visite avec Maxime 0473/82.23.65
? Une opportunité intéressante pour ceux qui savent se projeter.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral865 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 314m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour7m²
• Surface cave50m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale158m²
• Surface terrasse10m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin158m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260302003135
• Consommation spécifique énergie primaire408 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 291 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon