Maison 3 ch rénovée avec grenier en cours d’aménagement.

A propos de ce bien

Envie d’un petit cocon urbain rénové avec goût, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison lumineuse et partiellement rénovée n’attend plus que sa touche finale pour devenir un véritable nid douillet.
Ce qu’elle propose :
- 2 chambres déjà fonctionnelles
- Grenier partiellement aménagé en suite parentale – travaux en cours
- Cuisine équipée et espaces de vie rénovés
- Chauffage central au gaz de ville (2015)
- Toiture en ardoises refaite en 2015
- Châssis PVC double vitrage
- Belle terrasse couverte à l’arrière
- Grande cave saine, idéale pour rangement, atelier ou bureau à domicile
- Maison en grande partie rénovée — il ne manque que la finition décorative selon vos goûts !
Emplacement top : à deux pas des commerces, écoles, transports et centre-ville de Namur.
Un bien parfait pour un premier achat, un couple ou une famille, souhaitant un logement presque clé en main, avec un beau potentiel d’évolution.
Infos en l'étude.
Visites avec Thibault au 0486/97.87.00.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable189m²
• Revenu cadastral743 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 328m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour15m²
• Surface cave17m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale220m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250710002048
• Consommation spécifique énergie primaire216 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 734 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon