Maison 3 chambres à Nivelles

A propos de ce bien

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Maison 2 façades, située au centre de Nivelles et proche de la gare, de +/-102 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée et une terrasse qui surplombe le jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres de +/- 13 et 16m² et un accès vers les combles. Sous combles, vous disposerez d'une chambre et d'un grenier aménageable en 4ème chambre ou bureau.
Le sous-sol comprend la salle de bains, deux caves et la chaufferie.
Le petit jardin comprend une annexe et un accès indépendant qui communique avec la rue Castelain.
Châssis bois double vitrage, eau et gaz de ville, chauffage central avec chaudière à gaz Viessmann de 2020, compteur mono-horaire, toiture partiellement isolée.
Agréable maison à rénover, idéalement située et avec un très beau potentiel!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral520 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale120m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250725010763
• Consommation spécifique énergie primaire350 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire45 373 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Cadastre MC RGPD.pdf