Maison 3 chambres à rénover

A propos de ce bien

Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs : cette maison est une véritable page blanche.
Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un bel espace de vie, ainsi qu’une cave sous la maison. À l’extérieur, un jardin permet d’imaginer un agréable espace de détente une fois le projet abouti.
Soyons clairs : tout est à refaire. Mais la structure est là et le potentiel est réel pour transformer ce bien en une maison chaleureuse et personnalisée.
Petite anecdote : la maison servait auparavant à… une culture de cannabis. Les anciens occupants ont laissé quelques souvenirs : terre, système d’aération et autres installations sont encore visibles.
-Rassurez-vous, aujourd’hui l’endroit ne produit plus rien… à vous d’y cultiver plutôt un beau projet immobilier ??
Un bien atypique qui demandera du travail, mais qui peut devenir une belle opportunité pour les rénovateurs motivés.
-À visiter pour se rendre compte du potentiel.
Infos et visite au 0486/978.700 - rdv en ligne https://calendly.com/ditys/floreffe-celestin-thiry-22-clone

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral307 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine20m²
• Surface salle à manger20m²
• Surface séjour15m²
• Surface cave15m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260203027509
• Consommation spécifique énergie primaire461 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire62 438 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB Certification PEB - S05354 - Rue Célestin Thiry 22, 5150 Floreffe.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Célestin-Thiry 22 Floreffe A-0543AP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 14656 RGPD.pdf