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Image de présentation du bien n° 303728
NEW Maisons 315 000 €

Maison 3 chambres avec jardin et garage

Rue de Dreumont 90, 1495 Marbais
Nombre de chambres du bien3 Surface totale du bien223m2
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A propos de ce bien

Référence: 303728


Maison 3 chambres avec beau potentiel de rénovation et jardin arboré
Vous êtes à la recherche d’une maison à rénover selon vos envies et vos besoins ? Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et plein de charme.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de douche avec WC
- À l’étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain.
Les espaces complémentaires : un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement, une cave, un garage
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image et révéler tout le potentiel de ce bien.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1910
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable223m2
  • Revenu cadastral594 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 113m2
  • Surface chambre 222m2
  • Surface chambre 313m2
  • Surface cuisine15m2
  • Surface salle à manger16m2
  • Surface séjour21m2
  • Surface bureau10m2
  • Surface cave16m2
  • Surface emplacement20m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1470m2
  • Surface terrasse15m2
  • Surface du jardin1 345m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20260329015497
  • Consommation spécifique énergie primaire370 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire73 634 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Site Natura 2000 pressenti ou désigné
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme29/01/2007
  • N° du permis d’urbanismeDB006/2025

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

315 000 €

Vendu par l'étude Hervé LECLERCQ, Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Kathleen CHARLES
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Informations de visite

Pour les visites, veuillez contacter Patrick Veltmans au 0475/42.40.36