Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et atelier

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des restaurants, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un fort potentiel pour une famille en quête d’espace et de personnalisation.

Composition :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec poêle, cuisine, salle de bains, et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage.

Au 1er étage : trois chambres (une grande chambre et une deuxième séparée et divisée par une cloison) et un hall de nuit.

Au 2e étage : un grenier aménageable accessible via un escalier fixe, permettant d’ajouter une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins.

Sous-sol : deux caves offrant de beaux volumes de rangement.

À l’extérieur : une terrasse donnant sur un jardin .

Aspects techniques :

Châssis double vitrage avec volets

Chauffage électrique + poêle au charbon

Électricité bi-horaire

Toiture isolée et gros œuvre en bon état

Prévoir des travaux de confortabilisation et de modernisation

?? Atouts :

Excellente situation à proximité de toutes les commodités

Espaces bien agencés avec possibilité d’extension dans le grenier

Jardin et terrasse

?? Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un chez-soi personnalisé et chaleureux.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral426 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 117m²
• Surface chambre 29m²
• Surface chambre 38m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1556m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250821025930
• Consommation spécifique énergie primaire468 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 807 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique contrôle électrique RGPD.pdf
• Cadastre cadastre anaonyme.pdf
• Attestation du sol 1248612-bdes-extract.pdf
• Plan export-cadgis (1).pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU anonymes.pdf
• Urbanisme ActaMaps - Rue de Saupont 9, 6880 Bertrix (84009C024600G003).pdf
• Attestation du sol 1248611-bdes-extract.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente VENTE BIDDIT - liquidation VANDEN EYNDE - GERARD anonymisé.pdf