Maison 3 chambres avec jardin très bien située

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison de rangée à moderniser, située dans un quartier tranquille et idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel.

Description : Vous entrez dans un hall corridor qui mène à votre droite à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Au bout du corridor, vous trouverez une cuisine, et un grand placard de rangement pratique attenant.

À l'étage, la maison dispose d'un palier et de trois chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour chacun. Un grenier isolé est également aménageable, vous permettant d'ajouter encore plus de surface habitable selon vos besoins. La salle de bains, bien que d'époque, est tout à fait fonctionnel.

Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage.

Détails supplémentaires : Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, incluant 5 nouveaux châssis en PVC blanc, une nouvelle plateforme, une toiture refaite avec isolation, ainsi qu'une nouvelle chaudière avec chauffage central au mazout (cuve de 2625 litres).

Profitez également d'un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l’étude.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral842 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale216m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250527002508
• Consommation spécifique énergie primaire454 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 903 kWh/an
• Capacité citerne2 650L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 1212027-bdes-extract.pdf
• Divers ActaMaps - Rue Paul Janson 42 7100 La Louvière (La Louvière) (55022A044100S006) (002).pdf
• PEB 20250604100625.pdf