Maison 3 chambres + garage pour entrepreneur ou passionné

A propos de ce bien

Vous cherchez une maison prête à vivre, avec de l’espace pour vous ET votre matériel ? Celle-ci coche pas mal de cases.
Située dans un environnement paisible mais à deux pas des grands axes, cette construction de 1992 propose un intérieur sain, lumineux et fonctionnel… avec en prime, un garage de rêve pour les entrepreneurs, les bricoleurs ou les collectionneurs en quête d’un vrai QG pour leur passion.
• Elle vous propose :
- 3 chambres + 1 bureau au rez-de-chaussée
- Bel espace de vie confortable et lumineux
- Grande cuisine à personnaliser selon vos envies
- Cave/buanderie en sous-sol
- Garage 1 voiture + rangement
- Et surtout… un second grand garage indépendant, idéal pour stocker, bricoler, ou garer vos trésors mécaniques
- Jardin entouré de haies : parfait pour l’intimité
- Châssis triple vitrage neufs (2024)
- Toiture en bon état
- Maison saine et habitable directement
• Situation pratique : à deux minutes des axes routiers principaux, des commerces, écoles et services
• Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00
• Une maison qui en offre plus que prévu... surtout pour ceux qui ont besoin d’espace pour leurs projets pro ou leurs hobbies XXL !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1992
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable193m²
• Revenu cadastral1 447 €
• Nombre de façades4
• Surface pour profession libérale5m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 122m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 315m²
• Surface cuisine15m²
• Surface séjour36m²
• Surface bureau13m²
• Surface cave38m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale968m²
• Surface du jardin500m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250704019598
• Consommation spécifique énergie primaire568 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire91 622 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale - A.pdf
• PEB Certificat PEB Rue de Petia 5 5100 Wierde.pdf