Maison 3 chambres + grenier aménageable

A propos de ce bien

Située dans une rue à sens unique, cette maison saine et bien entretenue offre de beaux volumes, un grand jardin avec accès arrière, et plusieurs espaces annexes parfaits pour les bricoleurs, indépendants ou familles à la recherche d’espace.
Ce qu’elle propose :
• 3 chambres
• Grand grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau
• Beaux espaces de vie ouverts
• Cuisine fonctionnelle avec accès vers le jardin
• Citerne d’eau de pluie
• Chauffage central au mazout
• Toiture en bon état avec sous-toiture
• Système d’alarme installé
• 2 annexes/ateliers (14 m² et 22 m²) parfaits pour rangement, bricolage ou activité pro
• Cave de 20 m² de rangement
• Orientation ouest arrière : profitez du soleil en fin de journée ??
• Accès direct au jardin depuis la rue arrière
Les atouts :
• Maison habitable rapidement, saine et entretenue
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Excellent potentiel
?? Infos & visites : avec Matthieu au 0479472905
? Une maison où tout est prêt pour accueillir vos projets, vos envies et votre famille !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1880
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral537 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 123m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine19m²
• Surface salle à manger20m²
• Surface séjour17m²
• Surface cave20m²

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale660m²
• Surface du jardin660m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251028010687
• Consommation spécifique énergie primaire505 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 264 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB (16).pdf
• Plan Glacerie 74 Sketch.pdf