Maison 3 faç (3 ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

ARDENNE : Province de Luxembourg
6600 BASTOGNE

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), parking à l’avant, terrasse et un jardin (EST) sur 5 ares et 05 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, chaufferie et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1992), chauffage au mazout (chaudière « Hansa », cuve de 2.500 L), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 149 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, N4, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE C – 249 kWh/m²

R.C : 708 €
Mise à prix : 140.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1967
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable149m²
• Revenu cadastral708 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale505m²
• Orientation du jardinE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240212016684
• Consommation spécifique énergie primaire249 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 110 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan BDES.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• Plan Plan.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier charges.BASTOGNE, Bois d'Hazy, 193 du 11-02-2025 ANONYME (DL).pdf