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Notaire.be
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3
138m2
LORRAINE : Province de Luxembourg
6790 AUBANGE
Charmante maison d’habitation 3 faç. (3 chambres), avec caves, 2 garages, balcon, terrasse et un jardin (SUD-EST) sur 5 ares et 40 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, spacieux séjour lumineux (salon et sàm) avec feu ouvert et accès au balcon, cuisine semi-équipée et WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 ch, débarras et sdb (baignoire et lavabo).
Rez-de-jardin : garage (porte battante), buanderie, réserve, cave à vins, cave et chaufferie avec coin douche.
Combles : grenier aménageable (accès via escalier escamotable et isolation par le sol).
Annexe : garage (porte manuelle) avec fosse (+/- 1m80 en profondeur).
Quelques renseignements compl. :
Châssis bois avec sple vitrage, chauff. mazout (chaudière « Viessmann » de 2004, cuve 2.500 L), toiture ardoises, sols carrelés/parquet flottant dans les diff. pièces, compt. élec. sple horaire, volets élec., syst. d’alarme, …
Maison d’époque en excellent état d’entretien.
Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !
Sup. habitable : +/- 138 m²
Ce bien est situé dans un quartier calme du village d’Aubange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Année de construction : 1967
Certif. PEB : CLASSE F – 492 kWh/m²
R.C : 956 €
Prix demandé : 320.000 €
