Maison 3 faç (5 ch) avec garage et jardin

A propos de ce bien

LORRAINE : Province de Luxembourg
6717 NOTHOMB

Charmante maison d’habitation 3 façades à rénover entièrement (5 chambres), avec caves, garage, terrasse et un spacieux terrain (NORD-OUEST) sur 12 ares et 39 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, 2ème salon, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC séparé), réserve, buanderie avec coin chaufferie et 2 caves.
1er étage : hall de nuit, 5 chambres (en enfilade) et un spacieux grenier aménageable.
Annexe : un garage (porte manuelle).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au mazout (chaudière « Saint-Roch », cuve de 3.000 L) + raccordements poêle à bois, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés et vinyle dans les différentes pièces, toiture en Eternit (à isoler et à remplacer), volets, …

Superficie habitable : +/- 200 m²

Travaux de rénovations à prévoir !

Ce bien dispose de beaux volumes aménageables et est situé en plein cœur du village de Nothomb, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE E – 408 kWh/m²

R.C : 396 €

Prix demandé : 230.000 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable200m²
• Revenu cadastral396 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1239m²
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250808004645
• Consommation spécifique énergie primaire408 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire81 449 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• Installation électrique ELEC.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Attestation du sol Extrait BDES.pdf
• Citerne à mazout Citerne.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan.pdf