Maison 3 façades à Grivegnée, Avenue Jean-Hans 113

A propos de ce bien

Maison 3 façades de 3 chambres – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Située à Grivegnée, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel à exploiter.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec accès vers les extérieurs ainsi qu'un WC ;
- Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'une terrasse.
État général : A rénover
PEB : E (CU 20260831030901)
Superficie : 144m² habitables
La maison bénéficie d’une situation pratique à Grivegnée, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés. Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing) Mise à prix : 100.000€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1952
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable144m²
• Revenu cadastral1 080 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale97m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20260831030901
• Consommation spécifique énergie primaire359 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 671 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 2026-05-28 BDES - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique CE conforme_biffé.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan 2026-05-28 PLN CAD - Situation la plus récente - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Cadastre 2026-05-28 MAT CAD - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113_biffé.pdf
• Plan 2026-05-28 PLN CAD - Situation fiscale - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113.pdf
• Urbanisme 2026-07-01 RU - GRIVEGNEE, Avenue Jean-Hans 113_biffé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE CCH - GRIVEGNEE, Avenue Jean Hans 113.pdf