Maison 3 façades à rénover entièrement

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante petite maison avec jardin au cœur de Perwez. La surface habitable est de 113 m² et est située sur un terrain de 455 m², cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui rèvent de challenge. L'atelier qui se trouve à l'arrière pourrait permettre de travailler à domicile tout en séparant la vie privée du professionnel.
Les deux chambres sont idéales pour commencer un premier projet de vie.
Cette maison est pleine de charme et offre un équilibre parfait entre la proximité urbaine et la tranquillité. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans la maison de leurs rêves !
LE PEB est G avec une consommation théorique totale de 96.180kWh/an et une consommation spécifique primaire de 854kWh/m².

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable113m²
• Revenu cadastral542 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine6m²
• Surface séjour32m²
• Surface bureau10m²
• Surface cave5m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale455m²
• Orientation du jardinNE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250122008214
• Consommation spécifique énergie primaire854 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire96 180 kWh/an
• Autres remarquesIl pourrait y avoir une infraction urbanistique, (mais elle n'a pas encore été constatée par l'administration), concernant le toit de la petite annexe derrière la cuisine qui est d'une mauvaise couleur.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU - anonymisé rue du Mont 94.pdf
• Divers cahier des charges anonymisé rue du Mont 94.pdf
• Plan de secteur Plan cadastral - 28.01.2025.pdf
• Installation électrique PV électrique anonymisé Rue du Mont 94.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale Anonymisé rue du Mont 94.pdf
• Attestation du sol BDES - 28.01.2025.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Plan cadastral - 28.01.2025.pdf
• Autre BDES - 28.01.2025.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre PV électrique anonymisé Rue du Mont 94.pdf
• Autre Matrice cadastrale Anonymisé rue du Mont 94.pdf
• Autre RU - anonymisé rue du Mont 94.pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges anonymisé rue du Mont 94.pdf