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Notaire.be
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Maison à Tilleur – Rue de Tilleur 21, Liège
Située à Tilleur, à proximité immédiate de Liège, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à la fois proche des commodités, des grands axes routiers et des transports en commun.
D’une superficie habitable de ± 150 m² (hors caves et garage), la maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée
Le sas d’entrée mène à un salon (30 m²), ouvert sur une cuisine équipée (9 m²).
Depuis la cuisine, un hall de nuit dessert les pièces suivantes : un bureau (3,5 m²), une salle de bain (8 m²) ainsi que deux chambres (19 m² et 22 m²).
La terrasse de 18 m² permet l’accès au garage (16 m²).
Au 1er étage
Accessible depuis le garage, le 1er et 2e étages sont prévus pour accueillir un logement indépendant.
Il se compose actuellement de trois pièces de 24 m², 10 m² et 3 m², à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au 2e étage
Le palier dessert une salle de bain (7 m²) ainsi qu’une cuisine (17 m²), qui donne accès à une chambre de 15 m².
Sous-sol
Trois caves d’une superficie totale de ± 50 m², accessibles depuis le garage, complètent ce bien.
Aspects techniques
• Châssis : PVC double vitrage
• Chauffage : Chaudière au gaz
• PEB : F (433 kWh/m².an) – n°20250409004531
• Installation électrique : non-conforme
Environnement et commodités
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Accès rapide aux grands axes routiers (E25, N617, liaison vers A602)
• Transports en commun facilement accessibles (arrêts de bus à quelques mètres, gare d’Ougrée ou de Sclessin à proximité)
• Écoles primaires et secondaires situées dans le quartier ou à quelques minutes en voiture, ainsi que des hautes écoles accessibles dans le centre de Liège
60 000 €
Date de début: 13/04/2026 14:00
Date de fin: 21/04/2026 14:00
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beVisites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au 0456/89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com)
