Maison 3 façades avec garage et jardin à Grand-Hallet

A propos de ce bien

Charmante maison 3 façades à rénover avec jardin et garage.

Nichée au cœur de la campagne hesbignonne, cette maison située à 4280 Grand-Hallet, rue Emile Duchesne 15 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles, les amateurs de nature ou toute personne en quête de calme.
Situation très recherchée, dans un petit village de la commune de Hannut, à proximité des autoroutes vers Bruxelles, Liège et Namur, et de la gare de Landen.

Belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.
La maison offre plusieurs places de parking et est bordée par une allée donnant accès à un charmant jardin bordé à l'arrière par le ruisseau de Petit-Hallet. La superficie totale du terrain est de 12 a 10 ca.

Conditions de la vente en ligne :
- La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be.
- Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs.
- Période d’enchères du mardi 27 mai 2025 à 14h au mercredi 4 juin à 14h.
- Mise à prix : 140.000 €
- La tranche d’enchère est de min. 1.000€.
- Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mardi 10 juin 2025 à 16h (sous réserve).
- Frais payables dans les 5 jours ouvrables ; prix payable dans les 6 semaines.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable192m²
• Revenu cadastral317 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20220717002765
• Consommation spécifique énergie primaire584 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire111 933 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur Plan secteur.pdf
• Installation électrique PV Rapport électrique corrigé - Rue Emile Duchesne, 15 à 4280 Hannut - GANHY_0.pdf
• Zones inondables Aléa Inondation.pdf
• Divers Contrôle gaz (2023) - non conforme.PDF
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (03-04-2025 14-41-10).pdf
• PEB PEB (2022).pdf
• Cadastre Plan cadastral Rue Emile Duchesne 15 Grand-Hallet A-0220GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges Biddit - anonymisé.pdf