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Image de présentation du bien n° 282306
NEW Maisons 90 000 €

Maison 3 façades avec garage et jardin

Rue Emile Vandervelde 19, 7170 Bois-d'Haine
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien78m2
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A propos de ce bien

Référence: 282306


Faire offre à partir de 90.000€

Située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière, cette maison dispose d’un bon niveau d’accessibilité : écoles, commerces, arrêt de bus, gare, et axes autoroutiers se trouvent à courte distance. Le rez-de-chaussée comprend un living, une cuisine, une salle de douche et un escalier menant à deux chambres à l’étage et un autre escalier qui mène à la cave. L’étage compte deux chambres, dont une partiellement mansardée. Un garage avec porte électrique (télécommande manquante) complète l’ensemble. Le bâtiment, en gros œuvre fermé, nécessite des travaux importants : finitions intérieures à réaliser, installation de la cuisine et de la salle de bain, aménagements extérieurs, traitement de l’humidité et vérification des gouttières. Le jardin, quant à lui, requiert une remise en état complète. Bien que la structure principale soit en place, l’ensemble du bien demande une rénovation approfondie. Il présente néanmoins un beau potentiel après travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1850
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable78m2
  • Revenu cadastral327 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale815m2
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250424039481
  • Consommation spécifique énergie primaire237 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire31 142 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

90 000 €

Vendu par l'étude NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Samir LAICHE
Created with Sketch. Created with Sketch.

Informations de visite

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.