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Image de présentation du bien n° 298222
Maisons 82 500 €

Maison 3 façades avec jardin.

Rue de Fleurus 21, 6240 Farciennes
Nombre de chambres du bien2 Surface totale du bien105m2
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A propos de ce bien

Référence: 298222


Maison trois façades à rafraîchir, avec jardin et passage latéral à gauche, comprenant :
- Rez : Salon en façade, cuisine en façade non équipée, salle de bain sur l’ arrière avec wc + évier + baignoire + boiler électrique, remise sur l’arrière, cour et jardin.
- 1er étage : Deux chambres en façade.
- 2ème étage : grenier non aménagé accessible par une trappe.
- Sous-sol : Deux petites caves.
Double vitrage ancien. Toiture en bon état mais pas isolée.
Fosse septique (pas de raccordement à l’égout). Installation électrique à rénover. Pas de chauffage central.
Libre d’occupation.
Prix : Faire offre à partir de 60.000 EUR.
Visites : sur rendez en téléphonant au 0472/65.48.29. (Mme Nadine MERCIER).

ATTENTION : L’immeuble fait l’objet d’un arrêté d’inhabitabilité, relatif à des problèmes d’humidité et à la dangerosité de l’installation électrique actuelle. Le futur acheteur prendra l’immeuble dans son état actuel, et fera son affaire personnelle des travaux à réaliser pour rendre de nouveau le bien habitable, ainsi que des démarches à effectuer auprès de la Commune de Farciennes pour régulariser la situation, et ce, avant de pouvoir habiter le bien ou de pouvoir le louer.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable105m2
  • Revenu cadastral282 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Cour
  • Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale430m2

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260528025257
  • Consommation spécifique énergie primaire778 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire81 970 kWh/an

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

82 500 €

Vendu par l'étude Olivier GILLIEAUX, Notaire

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Julie CORNILLIE
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Informations de visite

Merci de contacter Madame Nadine MERCIER au 0472/654829