Maison 3 façades - beau potentiel

A propos de ce bien

L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation située rue du By, 2 à Leval-Trahegnies.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, axes routiers principaux.
Il se compose comme suit :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/salle à manger, living, cuisine équipée, WC séparé, salle de douche (équipée PMR) et véranda.
1er étage : hell de nuit desservant sur une salle de douche (avec WC et évier), et deux chambres dont une avec dressing.
Grenier aménagageable non isolé.
Extérieur : garage (1 voiture et équipé d'électricité), diverses remises, agréable jardin.

Infos complémentaires :
Chauffage central gaz + boiler
Châssis double vitrage PVC
Eau de source via un groupe hydrophore
Relié à l'égoût public

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral456 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale810m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251205022432
• Consommation spécifique énergie primaire471 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 821 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre PLAN CAD.pdf
• Installation électrique ELEC.pdf
• PEB PEB.pdf