Maison 3 façades de caractère à rénover à Poucet

A propos de ce bien

Maison 3 façades de caractère à rénover à Poucet.

Située au cœur du charmant village de Poucet (Hannut), rue des Mayeurs 27, découvrez cette maison 3 façades à rénover, offrant un fort potentiel de transformation sur un terrain de 11 ares 27 centiares.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette habitation développe de beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image.

Vous profitez d’un environnement calme, dans une rue résidentielle peu fréquentée, tout en bénéficiant de la convivialité du village de Poucet.
La localisation permet un accès aisé aux commodités de Hannut (commerces, écoles, services, horeca) ainsi qu’aux grands axes facilitant les déplacements vers Liège, Waremme ou Bruxelles.

La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une configuration 3 façades apportant luminosité et ouvertures latérales et un vaste terrain de plus de 11 ares, idéal pour aménager un grand jardin, une terrasse ou un espace familial.

Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers désireux de réaliser leur projet de vie qu’aux investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à valoriser.

Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 09/04 au 17/04/2026 à 14h. - Mise à prix : 120.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le lundi 27 avril à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral443 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260302006102
• Consommation spécifique énergie primaire426 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire93 968 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PV électrique (rgpd).pdf
• Autre PEB - rue des Mayeurs 27.pdf
• Autre BDES - Extrait conforme (23-07-2025 13-33-02).pdf
• Autre Plan cadastral Rue des Mayeurs 27 Poucet B-0013PP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges Biddit - rue des Mayeurs 27 (anonymisé).pdf