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535m2
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Notaire.be
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Maison 3 façades située au centre de Vielsalm, offrant de beaux volumes et un important potentiel de réaménagement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cinq pièces polyvalentes et une cuisine semi-équipée.
1er étage : trois chambres.
2e étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace pouvant être affecté à un débarras ou un dressing.
Grenier : espace couvrant l’ensemble de la surface du bâtiment, équipé de Velux et bénéficiant d’un bon apport en lumière naturelle. Ce volume permet différents aménagements complémentaires selon les besoins.
Sous-sol : quatre caves voûtées. L’une accueille la chaudière au mazout. Une autre présente des conditions adaptées à l’aménagement d’une cave à vin.
Extérieurs : carport, jardin à aménager et granges de grande superficie pouvant convenir à du stockage, un atelier ou une extension du volume habitable en fonction des prescriptions urbanistiques.
Travaux déjà réalisés en 2002 :
– châssis
– toiture
– isolation
– plomberie
– installation électrique conforme (2002)
– réfection d’une cheminée (2014)
Le bien dispose également de panneaux solaires ainsi que d’une citerne d’eau de pluie.
À la suite de la présence de mérule, l’escalier et les pièces attenantes, notamment les salles de bains, ont été démolis. Le bâtiment a fait l’objet d’un traitement complet et la situation est actuellement régularisée.
À noter : l’accès aux étages n’est actuellement pas possible en l’absence de l’escalier, ce qui permet une réorganisation des circulations intérieures et des aménagements futurs.
