Maison 3façades-3ch (poss.4) et garage.

A propos de ce bien

Située dans une rue calme et proche de nombreuses commodités, cette maison trois façades dispose d'un grand garage et de beaux volumes.
D'une superficie habitable de 120 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (+- 38m²), une cuisine à moderniser (7,5m²).
Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres (19m², 15m², 10m²) et une salle de douche (douche, évier, WC).
Le grenier, accessible actuellement par un escalier escamotable, est potentiellement aménageable en chambres ou autres.
Au rez-de-jardin : une cave pouvant servir de buanderie donnant accès à l'arrière du bien.
Un grand garage (35m²) complète l'ensemble de ce bien.
Le garage est accessible par une rampe d'accès située à droite de l'immeuble. N.B. : Ladite rampe est une servitude de passage pour les garages de l'immeuble voisin.
Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'une partie jardinet parfaitement orienté et à agrémenter selon vos envies.
Aspects techniques: volets manuels, châssis bois simple vitrage en façade avant et châssis PVC double vitrage en façade arrière, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB E (398 kWh/m².an) n°20260209011004.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1957
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral892 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine8m²
• Surface salle à manger19m²
• Surface séjour19m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue9m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale216m²
• Surface terrasse45m²
• Orientation du jardinS
• Surface du jardin60m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance gare des trains350m
• Distance arrêt de bus350m
• Distance commerces450m
• Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260209011004
• Consommation spécifique énergie primaire398 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 872 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon