Maison 3façades sur les hauteurs de Flémalle.

A propos de ce bien

Maison 3façades avec 2 chambres (possibilité de 2 supplémentaires) située sur les hauteurs de Flémalle.
TRAVAUX A PREVOIR.
D'une superficie habitable de +- 120m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un petit garage (5m²) de rangement, un hall d'entrée, une grande cuisine (16m²), un séjour (16m²), une salle à manger (21m²) donnant sur la véranda (18m²), une salle de bain (double évier, baignoire), un WC séparé et une buanderie/local chaufferie (5m²).
Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux grandes chambres (13m² et 17m²) et un grenier potentiellement aménageable en chambre (22m²).
Au second étage: un grenier sur toute la surface de la maison aménageable en chambres.
Au sous-sol : une cave.
A l'extérieur: une grande terrasse et un jardin (actuellement piscine enterrée qui sera enlevée et remblayée afin de récupérer plus de jardin).
Aspects techniques: poêle à pellets, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB G (571 kWh/m².an).
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable120m²
• Revenu cadastral476 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 217m²
• Surface cuisine16m²
• Surface salle à manger21m²
• Surface séjour16m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale241m²
• Surface terrasse35m²
• Surface du jardin65m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école450m
• Distance arrêt de bus100m
• Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20250204006051
• Consommation spécifique énergie primaire571 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire87 512 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon